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A vendre : Bar, restaurant avec terrasse en plein centre ville, à saint-germain-en-laye

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03/06/2025
Département : NC (Ile-de-France)

Franchise
288 k€
NC
314 k€
Yvelines (78) : au cœur de saint-germain-en-laye (78100) et sur un axe piéton hyper passant, à vendre un fonds de commerce porteur de restauration situé en emplacement n°1.

établissement comprenant : un local d'environ 70 m2 avec 7 mètres de vitrine et terrasse, une salle de restaurant de 40 m2 dont wc, une cuisine de 10 m2 sans extraction.

il n'y a pas d'extraction mais possibilité d'utiliser un four traditionnel avec hotte aspirante.

chiffre d'affaires 2024 de 288608 € ht avec 8146 € de résultat net dont bar 50 %, cave 30 %, restauration 15%, divers 5%.

toutes activités autorisées sous réserve de l'autorisation du bailleur.

loyer de 2633 € ht / mois plus 80 € de charges par mois comprenant l'eau froide et les poubelles plus loyer de 1385 € ht / mois et 45 € de charges par mois.

le prix du fonds de commerce comprend tout le mobilier de restauration et de cuisine incluant chambre froide.

possibilité de cession du droit au bail :

- prix : 265.000 € hai (les honoraires d'agence inclus) comprenant tout le mobilier de restauration et de cuisine incluant chambre froide.

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