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A vendre : Bar, restaurant licence iv 40 couverts avec terrasse dans le vaucluse (84)

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02/05/2025
Département : 84 Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Franchise
300 k€
NC
193 k€
Coeur de ville/ place principale d'une commune de 20.000 habitants.

bar, restaurant idéalement situé dans une commune dynamique entre orange et montélimar.

- 40 couverts intérieurs - 80 places en terrasse - clientèle fidélisée depuis 7 ans - cave en sous-sol - appartement t3 en r+2 - licence iv, bilan équilibré.

loyer 1 500 € + 500 € mensuels sur 7 premières années.

possibilité négociation équilibre financier prix de cession/ loyer.

possibilité changement de destination du bail.

possibilité achats des murs.

proximité tous commerces/ toutes administrations.

prix de cession : 193.000 € (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant).
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