A vendre fonds de commerce d’un bar - restaurant ouvrier - licence iv situé sur un axe très passant entre brive et tulle. l’établissement est ouvert toute l’année du lundi au vendredi de 7h à 16h, et propose une cuisine traditionnelle, « faite maison » pour une clientèle d’ouvriers, de routiers. depuis cet été, proposition d’une carte pour la clientèle de passage. facilités de stationnement. 4 places pour les camions. clientèle pour le bar : locaux et entreprises aux alentours activités complémentaires : dépôt de pain et prestation de traiteur le week-end sur demande pour des anniversaires, mariages … partenariat avec des salles de fête. local commercial de 119 m² (bar comptoir, salle de restaurant, réserves, cuisine). terrasse de 20 m² et abri sur le côté. petite terrasse devant l’établissement. capacité de 40 couverts + 6/8 en extérieur. matériel fonctionnel (chambre froide, piano, four, hotte …), coin plonge. climatisation réversible neuve. bail commercial signé en 2021 incluant un logement de fonction de 50 m² avec 2 chambres, salon cuisine, salle bain wc et accès extérieur. loyer mensuel : 800 € affaire gérée actuellement par la gérante avec une salariée à ½ temps (serveuse). exploitable immédiatement. ca au 30 juin 2024 : 128 825 € (dont 13 321 € pour l’activité traiteur). potentiel de développement (amplitude horaire, à voir si possibilité tabac-fdj) prix de vente du fonds de commerce : 35 000 €. possibilités de vente des murs.