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A vendre : Bar, sandwicherie / snack licence iv 30 couverts avec terrasse dans une zone piétonne, dans les hautes alpes (05)

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11/04/2025
Département : 05 Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

114 k€
NC
98 k€
Hautes alpes (05) : a vendre un fonds de commerce de bar à thème (bière) avec snacking (licence iv) situé en emplacement n°1 dans une zone piétonne, cœur de la ville (une rue commerçante et passante).

établissement moderne, déco chaleureuse, ambiance pub (clientèle 25/35 ans + commerçants de la ville). toutes conformités.

- local avec 30 places assises en intérieur avec bar et 16 places en terrasse extérieure.
- surface bar avec salles : 49 m2 sur 3 espaces ouverts.
- cave sous-sol réserve boissons et tireuses de 28 m2.
- studio au 1er étage de 25 m2 (entrée indépendante), actuellement à usage de réserves.

ouvert de 7h à 21h00. fermé dimanche et lundi. congés annuels d'environ 3 semaines / an.

organisation actuelle : 2 exploitants.

ebe retraité : +/- 38 000 €.

bail commercial en cours.

loyer de 1 092.16 € / mensuel net de tva + charges locatives de 131 € an.

pas de contrat brasseur.

pas de salarié à reprendre.

prix de cession du fonds de commerce : 98 600 € (les honoraires d'agence compris).

vente des murs possible (prix de cession en cours d'expertise).
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