À reprendre cause santé - boulangerie-pâtisserie – secteur est creuse – pays combrailles en marche – les mars - a vendre fonds de commerce artisanal d’une boulangerie-pâtisserie, implantée depuis 28 ans sur la charmante commune rurale les mars qui compte 182 habitants, située à 10 min d’auzances. clientèle locale et fidèle. pas de concurrence sur la commune. local professionnel de près de 145 m² : composé d’un espace boutique d’environ 35 m² (disposant d’une vitrine réfrigérée ventilée et d’une vitrine pour produits secs récentes), d’un grand fournil de 60 m², d’un labo pâtisserie (14 m²), d’un espace de plonge, d’un espace de réserve (16 m²), d’une arrière-cuisine, d’un bureau et d’un wc. le bien se complète d’un logement de type t5 avec une salle à manger d’environ 36 m², 2 chambres et à l’étage : 2 chambres mansardées, d’un hangar attenant et d’une cour. la boulangerie est vendue entièrement équipée : 1 four fringand au fuel de 2022, 1 four pâtissier,1 chambre de pousse, 1 pétrin, 1 batteur-mélangeur, 1 batteur 20 l de 2020, 1 diviseuse, 1 façonneuse de 2022, congélateur/surgélateur, armoire frigorifique, 1 meuble bas réfrigérée 3 portes (plateau en marbre) et un lave-vaisselle professionnel… chiffre d'affaires au 30/09/2024 : 241 679 € ht dont 55 % du ca réalisé en tournées. effectif de l’entreprise : l’exploitant + 1 ouvrier boulanger + 2 vendeuses en charge des tournées et du magasin. loyer mensuel de l’ensemble immobilier : 800 € / mois. prix de vente du fonds : évaluation en cours de réalisation. tout le matériel est vendu avec le fonds ainsi que 2 véhicules de tournées (renault kangoo et citroën berlingo). stock vendu en sus (à négocier). étudiera toutes propositions sérieuses. les plus : possibilité d’acheter les murs. possibilité d’accompagnement assuré par le cédant. affaire située en zone frr (france ruralités revitalisation) ouvrant ainsi à des exonérations fiscales et sociales. réf. interne cma23 : 1245-23-123