À vendre – boulangerie-pâtisserie – chalencon (centre ardèche) cause changement d’activité, cède fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec petite épicerie, idéalement situé au cœur du village médiéval de chalencon, site touristique du centre ardèche. aucune autre boulangerie dans le village : monopole local assuré. clientèle diversifiée : habitants du village et résidences secondaires. touristes et visiteurs du village médiéval. nombreux hameaux alentour desservis grâce à des tournées déjà existantes, très demandées par la population locale. important potentiel de livraison à l’année, notamment auprès des habitants et gîtes environnants. un outil de travail fonctionnel et complet : fournil de 90 m² équipé, avec monte-charge. magasin et cuisine de 90 m². logement de fonction : appartement duplex de 140 m² entièrement rénové en 2021. loyer attractif : 493 € / mois, bail commercial en cours de validité. atouts du territoire : village de caractère au cadre de vie privilégié. soutien de la commune pour la relance de ce commerce essentiel. pas de concurrence immédiate. affaire à développer autour : de la pâtisserie et des viennoiseries, du snacking (formules midi, salé, sandwichs), des glaces artisanales, de la mise en avant de produits locaux. des tournées et dépôts de pain prix du fonds demandé : 25 000 € affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et activité artisanale dans un cadre de vie paisible et naturel. possibilités de prêts à taux zéro, subventions et accompagnement à la reprise (commune et partenaires économiques mobilisés).