À vendre : fonds de commerce artisanal de boulangerie, pâtisserie - chiffre d’affaire 230 000 euros - logement d'exception – cause départ à la retraite profitez de l'opportunité unique de reprendre un commerce dans une petite ville dynamique et animé, situé au sud du cantal. ce fonds de commerce, emblématique de son territoire, vous offre un cadre de vie et de travail idéal, avec un fournil et un laboratoire de pâtisserie rénové et aux normes. le magasin, très fonctionnel et accueillant, est un véritable lieu de convivialité pour la clientèle habituée ou de passage qui viennent y trouver pains, viennoiseries et pâtisseries faites maison. situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate de la route nationale, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer aussi bien les locaux que les nombreux touristes et vacanciers. la ville, vivante et en constante animation, est un carrefour où les marchés hebdomadaires, foires et fêtes locales rythment la vie. le fournil et le logement se trouvent à seulement 200 m du magasin, offrant un accès facile et pratique. les locaux, spacieux et parfaitement adaptés à l'activité, comprennent un fournil et un laboratoire de pâtisserie climatisé pour garantir un confort de travail optimal. une réserve, un vestiaire et une grande pièce, aménageables selon vos besoins, complètent cet ensemble fonctionnel. le matériel, en excellent état, est soigneusement entretenu, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité. un contrôle a été réalisé le 2 avril 2025 par un agent du bureau veritas exploitation. a l'occasion de cette inspection, le niveau de maîtrise sanitaire de l’établissement a été évalué comme « satisfaisant », ce qui se traduit par une affichette alim'confiance portant la mention « tres satisfaisant ». de plus, deux véhicules récents, adaptés aux tournées et livraisons, sont également inclus dans le prix de vente. le logement de 200 m², sur trois étages, a été rénové récemment et offre un cadre de vie exceptionnel.