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A vendre : Boulangerie - pâtisserie ormes

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31/07/2025
Département : 45 Loiret (Centre-Val de Loire)

520 k€
NC
433 k€
Isare immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie et restauration d’une surface d’environ 464 m² situé à ormes (45).
le bien est composé de :
rez-de-chaussée : 88 m² comprenant un espace de vente, un bar/comptoir et des wc.
1er étage : 88 m² comprenant une réserve et des locaux sociaux.
données financières :
loyer annuel : 39 600 € ttc hors charges.
dépôt de garantie : 3 300 €.
paiement des loyers : mensuel, d’avance.
charges annuelles : 0 €.
taxe foncière : environ 3 300 € par an.
un bail commercial sera rédigé pour la vente du fonds de commerce.
demandez une visite et le dossier de présentation !
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honoraires 6,81 % ht charge acquéreur.



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