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A vendre : Boulangerie - pâtisserie rennes

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05/07/2025
Département : 35 Ille-et-Vilaine (Bretagne)

480 k€
NC
363 k€
Claire lapierre vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située à 2 min au sud de la rocade de rennes.

idéalement située aux portes de rennes, cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un pôle commerçant attractif, dans un quartier récent et dynamique en pleine expansion.

l'environnement immédiat conjugue habitat résidentiel, commerces de proximité, services et stationnements, garantissant une fréquentation régulière et variée.

l'établissement occupe un local récent, parfaitement entretenu et fonctionnel, d'une superficie totale de 243 m², comprenant :

- un rez-de-chaussée de 123 m² avec un bel espace de vente lumineux, le fournil, le laboratoire et une zone de préparation dédiée à la sandwicherie et au snacking.

- un sous-sol de 110 m²,

- un vaste espace de repos sous combles pouvant encore être agrandi.

- une terrasse pour la consommation sur place.

atouts supplémentaires :

- deux places de parking privatives

- accès livraison dédié à l'arrière du bâtiment

bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel : 1.980 euros ht, taxe foncière : 2.350 euros.

dernier chiffre d'affaires de près de 500.000 euros, affaire saine et rentable.

ouvert 6 jours sur 7, fermé dimanches, jours fériés et 5 semaines/an.

équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 3 vendeuses (le poste de boulanger et un poste de vendeuse seront libérés lors de la cession).

profil recherché : boulanger expérimenté ou entrepreneur en recherche d'un outil de travail moderne et performant, dans un secteur porteur de la métropole rennaise. les cédants, partant à la retraite, accompagneront la transmission.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au ou, par courriel à .
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente a
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