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A vendre : Boulangerie - pâtisserie rochefort

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11/08/2025
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

540 k€
8
437 k€
Boulangerie patisserie à céder

affaire familiale transmise depuis 2 générations

emplacement exceptionnel
artère principale piétonne; proximité sites touristiques
stationnement public à 50m
terrasse extérieur bien exposée idéal pour développer le snacking
vitrine attractive sur rue passante
notoriété établie
réputation de qualité sur +20 ans ; heureux gagnant d'un concours gastronomique en 2019
clientèle solide
mix équilibré : résidents + touristes
activité soutenue toute l'année

technique & équipement
laboratoire aux normes récentes
matériel professionnel entretenu
locaux fonctionnels et optimisés
équipe expérimentée et stable en place

chiffre d'affaire 2024 = 540 000 euros en hausses constantes dont 259949 euros en pâtisseries entremets
logement de fonction f4 de 120m2 agréable
possibilité d'acheter les murs

cette affaire combine tous les ingrédients du succès : un emplacement premium en cœur de ville historique, une enseigne établie avec une clientèle fidélisée, et un potentiel de développement significatif dans une ville touristique en pleine expansion a 17km de l'océan

contact prioritaire pour visite et informations complémentaires nombre de lots de la copropriété: 0, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

contactez elodie bussières entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 130 054 greffe de la rochelle) (réf. 589888 )
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