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A vendre : Brasserie, restaurant, glacier, bar licence iv 25 couverts avec terrasse à cannes

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12/06/2025
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

850 k€
NC
988 k€
Cannes (06400) : a vendre brasserie-restaurant-glacier-bar avec licence iv et terrasse de 80 places, idéale pour profiter des douces soirées cannoises.

situé dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique.

salle intérieure confortable pouvant accueillir 25 couverts, idéale pour une ambiance chaleureuse.

entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible.

clientèle fidèle et touristique, assurée grâce à son emplacement n°1.

libre de contrat brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation.

caractéristiques et atouts :

activité polyvalente : brasserie, restaurant, glacier et bar avec licence iv.

chiffre d'affaires ht de plus de 850 000 €, ebe de plus de 210 k€.

projection ca 2025 d'un 1 m€.

loyer annuel ht hc de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois.

une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons.

exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s'imposer sur la scène cannoise.

prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 988 980 €.

prix net du vendeur de 933 000 €.

honoraires du cabinet de 6 % ttc (5 % ht), à la charge de l'acquéreur.
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