75 - café restaurant avec une licence iv, situé dans le 75 (paris). voici les caractéristiques principales de cette opportunité : emplacement : l'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en sortie de métro, dans un des quartiers les plus animés de paris, ce qui lui confère une visibilité et un accès privilégiés. capacité : le café-restaurant dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir 40 personnes, ainsi que d'une terrasse de 20 places. en saison estivale, il y a 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui augmente la capacité d'accueil. cuisine : la cuisine est équipée de matériel professionnel, et elle possède une extraction externe et une chambre froide. cela permet de proposer une variété de plats et de boissons. chiffre d'affaires : le chiffre d'affaires de cet établissement est principalement réalisé en tant que bar pur (limonade). cependant, il y a un potentiel de développement en ajoutant une activité de restauration le midi. clientèle : la clientèle est variée, composée de résidents, d'étudiants et de touristes, compte tenu de l'emplacement privilégié. bail : le bail 3/6/9 sera neuf à la cession, avec un loyer de 29 200€ ht/hc par an. horaires : l'établissement est actuellement exploité de 15h à 2h du matin du lundi au samedi. le prix de vente pour cette opportunité est de 384 500€ frais d'agence inclus (fai). il est important de noter que cette affaire est idéale pour une activité de limonade (bar) et peut être développée pour inclure une activité de restauration le midi. si cette opportunité vous intéresse (référence 75-218246)