Ce bien vous est présenté par karole gayet, conseillère en immobilier d'entreprise capifrance, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial.

situé à quelques pas du centre-ville de caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité.
sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions.
ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple.

surface exploitable de 56 m² aux normes pmr
bar chaleureux avec comptoir, espace tabac extérieur dédié
tabac : 30 000€/annuels
activités fdj (20 000€), pmu (6 000€) bien implantées et à developper
local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate

axes de développement du chiffre d'affaires :
amplitude horaire élargie
mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème
vente à emporter (licence iv)
introduction d'un point presse ou de services complémentaires

bail neuf notarié (950€/mois cc) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale.

ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. accompagnement possible par le cédant.

ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité).

la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.

la région normandie propose le dispositif « ici je monte ma boîte » (immb) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous co