Au cœur d'un charmant village normand, découvrez cette opportunité unique : un établissement polyvalent alliant bar, restaurant, épicerie et chambres d'hôtes dans une bâtisse de caractère construite en 1900 et entièrement rénovée. avec ses espaces fonctionnels, bien pensés et prêts à l'emploi, ce fonds de commerce est idéal pour un couple dynamique ou un professionnel souhaitant développer une affaire conviviale et diversifiée. les atouts du commerce : une activité multi-commerces déjà implantée et reconnue sur la commune. des locaux rénovés offrant un cadre chaleureux et pratique. aucun salarié à reprendre, ce qui permet une reprise simple et souple. un loyer attractif : seulement 687 € / mois pour l'ensemble des espaces commerciaux. le lieu bénéficie d'un fort potentiel et de diversification : valoriser les chambres d'hôtes avec le tourisme local et les plateformes en ligne. développer l'épicerie de proximité en circuits courts (produits locaux, bio, services complémentaires). dynamiser l'activité bar-restaurant avec une offre événementielle (concerts, soirées à thème, menus terroir). miser sur la communication digitale pour élargir la clientèle et fidéliser les habitués. logement sur place (en option) : possibilité de louer un appartement spacieux d'environ 80 m², comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc. loyer du logement : 524 € / mois. un confort idéal pour habiter sur place et gérer sereinement l'activité. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez caroline valin - pascual au ou . honoraires charge acquéreur. conformément au code monétaire et financier art. l.565 - 1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -