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A vendre : Chambres d'hôtes - gîtes montbazon

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07/07/2025
Département : 37 Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)

45 k€
NC
649 k€
, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

dans un magnifique parc arboré de 8000m², propriété exceptionnelle pourvue de 10 chambres avec sanitaires privatifs à 10 min de montbazon.

description :
dans un cadre enchanteur, découvrez 2 bâtisses de charme permettant une exploitation en chambre d’hôtes et / ou en gîte.
la bâtisse principale dispose de 5 chambres (dont une de plain-pied avec accès extérieur) avec chacune leur salle d’eau et wc privatifs. pourvue de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,8m, cette maison dévoile également une très belle sam de 20m² ouvrant sur un salon d’environ 50m² avec double exposition.
une vaste cuisine indépendante de plus de 25m² vous permettra d’exprimer toutes vos envies en la matière.
a noter que cette maison est pourvue d’une grande lingerie indispensable à l’activité.

autour de cette bâtisse, vous pourrez flâner, petit-déjeuner ou prendre vos repas sur les différents espaces aménagés avec vue sur la piscine ou sur le bois.

la seconde bâtisse dispose, elle aussi, de 5 chambres (dont deux de plain-pied) avec chacune leur salle d’eau et wc privatifs. son utilisation peut être modulable en raison des différents accès indépendants existants.
ainsi par exemple, vous pouvez louer le rdc en 1 gîte qui se compose alors de 2 chambres avec sanitaires et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. vous disposez alors de 3 chambres avec sanitaires à l’étage bénéficiant de 2 accès indépendants.

vous pouvez dans une autre configuration exploiter les 5 chambres avec sanitaires de cette maison en chambres d’hôtes et vous réserver la grande maison pour votre usage personnel … ou faire l’inverse.

le tout est complété par un garage et une cave.

cette propriété extrêmement modulable pourra donc répondre à tous vos besoins tant privés que professionnels et ce dans cadre privilégié.

le terrain de presque 8000m² alterne entre jardin paysagé magnifiquement entretenu, bois ombragé, également entretenu, et un
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