Vente fonds de commerce et foncier : gîtes/chambres d'hôtes en languedoc, au pied du mont canigou, dans le parc naturel régional des pyrénées catalanes.
superficie du terrain : 8000m²
surface habitable : 565 m² sur 3 bâtiments.
prix fonds et foncier : 1 027 940 € fai

l’entreprise
en activité depuis 2012, l’entreprise s'est bâti une excellente réputation avec une note de 5* sur tripadvisor et 9,6 sur booking.com.
clientèle fidèle qui reviennent régulièrement.
le site se prête à une exploitation en multi-activités : gites, chambres d’hôtes, privatisation (service spécialisé pour les groupes et familles multigénérationnelles) et événementiel (mariages, séminaires d’entreprises…).
le fonds de commerce est vendu « tout équipé » (meubles et fournitures) et exploitable de suite sans investissement additionnel.
l’exploitation actuelle est en mode « semi-retraite » du couple exploitant, en activité réduite avec une ouverture régulière uniquement en juillet et août, et des comptes à l’équilibre.

capacité et espaces intérieurs : 565 m² habitables sur 3 bâtiments.
construction du bâtiment principal en 1966.
capacité de 30 personnes - 14 chambres (13 salles de bains) – 6 salles de réception/pièces de vie, le tout en excellent état.
- une grande maison principale avec :
5 chambres d'hôtes avec salle de bains privative
un appartement indépendant de 2 chambres entièrement rénové
un appartement indépendant de 5 chambres avec une vue imprenable
- un gîte indépendant de caractère en pierre avec une chambre & terrasse privée donnant sur la piscine et les montagnes
- un deuxième gîte indépendant avec une chambre, abri pour 2 véhicules et une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur la vallée (actuellement utilisé comme logement des propriétaires)

les cinq gîtes/appartements sont tous totalement indépendants, entièrement meublés et équipés au standard 3*. toutes les cuisines comprennent un four micro-ondes et un lave-vaisselle.
la grande cuisine centrale est entièr