Chocolaterie patisserie du haut bugey.

cette annonce décrit une opportunité commerciale dans le domaine de la chocolaterie et pâtisserie, située dans la région du haut-bugey. l'établissement, bien que ne produisant ni pain ni viennoiserie, dispose d'équipements tels qu'un four électrique 2 étages de marque tonton le meunier et une chambre de pousse.

un espace de 40 m² actuellement utilisé comme partie privative, avec une cour privée de 50 m², pourrait être aménagé en salon de thé avec terrasse. cette transformation offrirait une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique sur un rond-point fréquenté par plus de 12 200 véhicules par jour.

de plus, il est possible d'acquérir un bâtiment adjacent appartenant à la mairie. ce bâtiment, d'une superficie de 160 m² sur deux étages (80 m² par plateau), pourrait accueillir un projet plus ambitieux, comme un atelier de fabrication destiné à alimenter plusieurs points de vente.

la perf. 97 402 euros (ebe retraité au 31 10 2024).

possibilité d'achat des murs 299 600 euros hai.