À vendre - secteur surzur– bar restaurant pizzéria – magnifique presqu'île de rhuys, à 10 minutes des plages "opportunité à ne pas manquer : reprenez un bar-restaurant pizzéria au cœur de la presqu'île de rhuys, à proximité des plages, avec un potentiel de développement important !" caractéristiques principales : emplacement stratégique : situé sur un axe principal, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle locale et touristique. proximité des plages : à seulement 10 minutes des plages, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée, aussi bien locale que touristique. licence iv : une licence permettant d’ajouter un revenu complémentaire avec la vente de boissons alcoolisées. terrasse et jardin conviviaux : une belle terrasse et un jardin offrent un cadre agréable pour une expérience de repas détendue, idéal pour les journées ensoleillées. capacité d'accueil : deux salles intérieures et une terrasse extérieure permettant d'accueillir entre 100 et 120 couverts, parfait pour la haute saison. ouverture annuelle : ouvert toute l'année, offrant le service du midi, ainsi que des boissons, cafés, limonades, restauration rapide et à emporter le soir. clientèle fidèle et diversifiée : une base solide de clientèle locale régulière, complétée par une clientèle touristique en haute saison, assurant une activité constante. idéal pour un couple : établissement parfaitement équipé et fonctionnel, idéal pour un couple désireux de gérer leur propre affaire. flexibilité du concept : de nombreuses possibilités de développement, que ce soit en poursuivant l’activité actuelle ou en apportant votre propre concept. option d’achat des murs : avec un terrain de 1500 m², l’acquisition des murs représente une valeur ajoutée considérable pour sécuriser l'investissement. cette affaire est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région prisée et dynamique, tout en bénéficiant