Exceptionnelle opportunité : crêperie de charme près de vannes à vendre : murs et fonds – cadre idyllique dans un village de caractère "saisissez l’opportunité unique de reprendre une crêperie de charme dans un village breton authentique, à seulement 15 minutes des plages et aux portes de vannes !" points clés de cette opportunité unique : emplacement & cadre : nichée au cœur d’un village breton pittoresque, cette crêperie bénéficie d’une décoration soignée avec murs en pierre et poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. la terrasse paysagée ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur. la visibilité et le stationnement facile en font un lieu incontournable. notoriété & clientèle : très réputée pour son accueil chaleureux et ses recettes gourmandes, la crêperie attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’une clientèle touristique, séduite par son cadre enchanteur et son offre de qualité. capacité & potentiel : 50 couverts en salle et 20 en terrasse, offrant un cadre confortable et convivial. cuisine bien équipée et fonctionnelle, permettant de maintenir l’activité actuelle ou de développer de nouveaux concepts tels que la restauration traditionnelle ou la bistronomie. performance économique & développement : chiffre d'affaires 2023 : plus de 250 000 €, avec une marge confortable, garantissant une activité solide et rentable. potentiel de croissance via l'extension des horaires d’ouverture ou l’ajout d’une formule plat du jour. habitation & confort : logement attenant comprenant 2 chambres, un grand bureau, une salle d’eau et wc, idéal pour allier vie professionnelle et vie privée. aucun travaux à prévoir, l’établissement a été réagencé avec soin en 2021. possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds de commerce. accompagnement & flexibilité : possibilité d’accompagnement par les cédants pour assurer une transition fluide et réussie. pourquoi investir ? cette crêperie est une véritable pépite pour un coup