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A vendre : D312

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16/01/2026
Département : 26 Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes)

435 k€
NC
628 k€
Hôtel bureau de charme à vendre en centre-ville – drôme secteur valence
opportunité rare ! cet hôtel bureau 10/20 numéros offre un cadre exceptionnel alliant confort et prestations haut de gamme.
points forts :
chambres spacieuses, climatisées et élégantes pour un confort optimal.
belle salle de petit-déjeuner et terrasse avec vue sur un grand jardin et une piscine.
clientèle fidèle et de qualité, garantissant un c.a. constant
aucun travaux à prévoir – établissement prêt à exploiter.
salle de séminaires. parking privé fermé.
appartement de fonction de 75 m² (2 chambres) inclus dans le bail.
ouverture 11 mois/an, garantissant une rentabilité optimisée.
possibilité d’acquérir les murs d’une partie de l’hôtel : 483 000 € fai - mandat
licence iv
une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et investissement rentable !

surface commerciale : 450 m²
surface terrain : 3 500 m²
parking : fermé et sécurisé
piscine : extérieure 10 x 4 m
logement : 75 m²
licence : iv
fermeture : 1 mois
capacité : sup. 15 n°
catégorie : premium
type de restauration : petit déjeuner

localisation : drôme

type de cession : fonds
vente de parts sociales : oui le fonds de la sas

bail commercial : en vigueur
loyer annuel ht : 89 000 €

ca annuel h.t. : 435 000 €
ebe retraité : 160 000 €
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