À vendre : fonds d’un hôtel-restaurant 2 de charme – lozère*

opportunité rare au cœur de la lozère : établissement de caractère comprenant une dizaine de chambres, implanté sur plus d’un hectare de terrain avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.
l’hôtel dispose d’une salle de restaurant chaleureuse, ambiance auberge, d’environ 25 couverts, ainsi que d’une grande terrasse panoramique dominant le village, pouvant accueillir jusqu’à 40 convives.
exploité dans un esprit montagnard, l’établissement bénéficie d’un confort d’exploitation sur 9 mois de l’année, avec une fermeture annuelle de trois mois (du 20 décembre au 20 mars), idéale pour un rythme de vie équilibré.

un appartement de fonction de 60 m² complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable au sein d’une région touristique prisée.

cadre idyllique – qualité de vie – potentiel de développement
murs & fonds à la vente – mandat 4891 – 435 000 € fai

surface commerciale : 400 m²
surface terrain : 1.3 ha
parking : fermé et sécurisé
piscine : -
logement : 60 m² - 2 chambres
licence : iv
fermeture : 3 mois
capacité : 10 n°
catégorie : standard
type de restauration : petit déj. – traditionnel

localisation : lozère (48)

type de cession : fonds
vente de parts sociales : non

bail commercial : à créer
loyer annuel ht : 24 000 €

ca annuel h.t. : 240 000 €
ebe retraité : 47 000 €

apport min. requis : 50 000 €