Dans une rue commercante très fréquentée d'un quartier dynamique (fort passage piétons et visibilité optimale), nous vous proposons en exclusivite ce fonds de commerce idéalement situé à proximité des transports et parkings. en bon etat, il se déploie sur 3 niveaux offrant un excellentpotentiel d'exploitation : (surface loi carrez : 40,55m², surface au sol hors cave : 42,40 m²) - au rez de chaussée sur rue : vitrine, porte et premier espace de 17,7m² - au premier étage avec accès par escalier : 2 pièces de 10,57m² et 10,65m² dont une donnant avec fenêtre sur rue plus un wc de 1,63m², - au sous-sol de la copropriété : une cave de 19,5m². pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement. les activités bruyantes et malodorantes sont interdites. clientèle régulière et de passage bien établie - local immédiatement exploitable bail commercial - montant du loyer : 1070€ ht - 1100€ ttc - échéance prévue le 28 février 2027. equipement à négocier - personnel également. - chiffre d'affaires sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
cette annonce vous est proposée par duwat aurélie - sarl - n°rsac: 948663380, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -