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A vendre : Emplacement premium pâtisserie,chocolatier pau

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08/10/2025
Département : 64 Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine)

220 k€
NC
101 k€
Opportunité rare au cœur de pau !
découvrez cette pâtisserie, chocolaterie et glacier de renom, idéalement implanté sur un emplacement premium à très fort passage, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de vie.

les atouts de l'établissement
adresse n°1 en hyper-centre, visibilité maximale
loyer modéré, rare pour le secteur
clientèle diversifiée : locale, professionnelle et de passage
activité régulière toute l'année, sans réelle saisonnalité
pics de fréquentation lors des fêtes et grands événements

profil recherché
cette affaire s'adresse idéalement à un couple de professionnels (pâtissiers, chocolatiers, glaciers) souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail rentable, reconnu et parfaitement opérationnel.

chiffres clés
chiffre d'affaires : 220 379 €
marge brute : 75,15 %
ebe reconstitué : 76 000 €
ticket moyen : 25 €
ca 220 379 € ebe 75 683 €

réf. agl007193
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