À céder – restaurant avec salle climatisée et grande terrasse – paris 16ᵉ – emplacement premium

panthéon conseil vous propose la cession de ce très beau restaurant/pizzeria situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à quelques pas de la rue de la pompe et de l’avenue victor hugo.une adresse reconnue, en cœur de zone résidentielle haut de gamme, à proximité immédiate d’écoles internationales, de sièges sociaux, d’hôtels et d’immeubles haussmanniens.la rue est commerçante, animée, et bénéficie d’un passage piéton constant.
l’établissement :
surface totale d’environ 70 m² répartie sur deux niveaux :
salle lumineuse de 12 couverts au rez-de-chaussée, décorée avec goût
cuisine de plain-pied, bien équipée avec extraction tubée externe de 315 mm
salle climatisée en sous-sol, accueillant jusqu’à 20 personnes – idéale pour privatisations, cave à manger, bar à vins ou repas de groupe
deux caves saines aménagées en réserve et vestiaires
comptoir d’accueil / service
terrasses :
terrasse pérenne de 10 couverts
grande terrasse estivale pouvant accueillir jusqu’à 24 couverts
points forts :
quartier chic et sans nuisance, parfait pour une clientèle locale exigeante
deux espaces indépendants permettant une exploitation flexible : privatisations, brunchs, dégustations, etc.
aucun travaux à prévoir – établissement clé en main
ouvert depuis plus de 10 ans – clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat
idéal pour une cuisine italienne, bistronomique, japonaise ou végétale haut de gamme
conditions financières :
bail commercial 3/6/9
loyer mensuel : 3 450 € ht (hors charges)
chiffre d’affaires 2023 : +700 000 €
prix de cession : 315 000 € fai
avis de l’agent :une adresse soignée et opérationnelle, dans l’un des quartiers les plus élégants de paris.l’implantation premium, la grande terrasse, la salle climatisée au sous-sol et la fidélité de la clientèle offrent un cadre rare pour développer ou renforcer un concept de restauration qualitatif.une opportunité idéal