Cession d\'un fonds de commerce d\'encadrement d\'art et d\'impression numérique - emplacement stratégique grand var est

activité : fonds de commerce spécialisé dans l\'encadrement d\'art sur mesure et standard, l\'impression numérique  petite et grand format, ainsi que la commercialisation d\'affiches , cadres photos et tirages fine art, s\'adressant à une clientèle diversifiée de particuliers et de professionnels. un e-shop déjà construit

localisation prime : bénéficiant d\'une visibilité et d\'une accessibilité optimales, ce fonds de commerce est idéalement situé au sein de la zone commerciale grand var est, un pôle d\'attraction majeur dédié à l\'aménagement et à la décoration. la présence d\'enseignes de renom telles que cultura et alinéa assure un flux de clientèle qualifié, facilité par un parking public de 200 places et un accès direct depuis l\'axe rapide hyères/toulon.

description du site et des équipements :

le local commercial, d\'une superficie totale de 130 m² (85 m² dédiés à la vente et 45 m² à l\'atelier), présente un agencement et des finitions de standing : éclairage led intégré, revêtement de sol en parquet, système de climatisation réversible et une large vitrine optimisant l\'exposition des produits.

l\'atelier professionnel est doté d\'un équipement complet et performant, représentant un investissement significatif (valeur de remplacement : 58 000 €), comprenant notamment :


deux unités d\'impression numérique grand format.
une machine de découpe numérique.
deux assembleuses professionnelles.

une machine de coupe bois.

une machine de découpe verre et carton.
un pistolet pneumatique.
deux bornes interactives en libre-service pour l\'impression photographique.

deux tables d\'atelier sur mesure.



conditions contractuelles et financières :


bail commercial : de type 6/9/12, avec une première période expirant dans un an. loyer mensuel de 3 200 € ht.
performance économique : le fonds de commerce génère un chiffre d\'affaires