Vente fonds de commerce epicerie - restaurant italien avec terrasse situé en plein coeur de la ville d’oraison. le fonds, comprenant l’identité de la société (sas zeme), le nom de domaine, un petit stock d’épicerie, le concept, le bail locatif, le matériel et les locations en cours (terrasse et caisse enregistreuse). pas de dettes. le local de 48m2, rénové en 2022 dispose d’un coin épicerie, de 18 places assises, d’une cuisine ouverte et de nombreux rangements. le bien est complété par une jolie terrasse en bois de 31m2 équipée d’un écran géant pouvant accueillir 24 personnes. l’espace de la terrasse est loué à la mairie (900 euros pour les deux dernières années). un parking gratuit est situé à proximité de la terrasse et tous les accès (terrasse, local, sanitaires) sont adaptés pmr. aucun contrat salarié n’est à reprendre, l'affaire se tient à deux, voire trois personnes. un bail commercial, 3/6/9, est en cours depuis 2022 et est tous commerces, à l’exception des commerces bruyants ou malodorants. le loyer, très intéressant, s’élève à 650€/mois. le chiffre d’affaire a été compris entre 160 000€ et 200 000€ les trois dernières années avec deux jours de fermeture hebdomadaires, et 6 à 8 semaines de congés annuels. le restaurant est entièrement équipé : - équipements usuels (frigos, lave-vaisselle, vaisselle, etc.) - tables et chaises intérieur/extérieur - adoucisseur d’eau - climatisation réversible - cave à vin - grande trancheuse italienne verticale - vitrine réfrigérée - congélateur/vitrine à glace il y a deux caisses enregistreuses : une avec balance pour l’épicerie, une sans balance et avec deux pads sans fil pour la restauration. les deux caisses sont hébergées chez jdc. ville à la campagne d’environ 7000 habitants située au coeur de la provence accessible par autoroute, oraison attire une clientèle touristique grâce à ses lacs, sa piscine municipale, son cinéma plein air ainsi que ses évènements réputés tels que la fête de l’amande. la ville accueille aussi de