À vendre pour changement d’activité, fonds de commerce d’un établissement de restauration situé à vendays-montalivet, gironde. le restaurant "mahana" est spécialisé dans les pizzas et propose une cuisine de qualité, reconnue par sa clientèle locale et touristique. il offre une ambiance conviviale et dispose d'une solide réputation, notamment sur les plateformes de notation en ligne. bien que proposant principalement une carte de pizzas à emporter, l’établissement dispose d’une licence iv et d’une superficie importante permettant d’élargir l’offre pour renouer avec une carte plus traditionnelle. un fort potentiel de développement se dégage de cet établissement qui, par manque de ressources humaines, ne pouvait continuer à exploiter l’entièreté de l’espace. le restaurant d’une surface totale de 170m² comprend deux salles : une grande salle pouvant accueillir 24 couverts et une petite salle de 8 couverts, en plus d'une terrasse extérieure de 30 couverts. la cuisine est professionnelle et bien équipée, séparée en zone de préparation et coin pizza. un bar est également présent au sein de l’établissement bien que ce dernier ne soit plus mis en valeur dernièrement, par manque de ressources humaines. les locaux incluent également deux réserves sèches et un grenier de stockage. le bail commercial, renouvelé récemment, est valable jusqu’en 2032 pour un loyer annuel de 7 440€. aucun investissement matériel ne sera à prévoir obligatoirement par le repreneur. certains éléments demeurent vieillissants mais le matériel reste en bon état et est fréquemment entretenu. l’établissement attire une clientèle mixte, composée de résidents locaux et de touristes, notamment en période estivale. actuellement géré par le propriétaire avec l’aide de saisonniers en haute saison, "mahana" bénéficie d’une excellente visibilité et d’une bonne notoriété locale, malgré une période complexe, pendant la crise sanitaire certes, mais également pendant la reprise économique à cause de problèmes personnel