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A vendre : Exceptionnel tabac - vape - presse - fdj

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07/10/2025
Département : 19 Corrèze (Nouvelle-Aquitaine)

434 k€
NC
562 k€
? opportunité rare - fonds de commerce tabac • vape • fdj • presse

commerce rentable, structuré et clé en main, implanté sur une commune dynamique, avec stationnement aisé et visibilité maximale sur un axe très passant.

? un établissement pensé pour performer tout en préservant la qualité de vie :

fermeture le dimanche et les jours fériés

organisation stable et efficace

cadre de travail confortable

? chiffres clés (en progression)

ca net ht : 430 000 €

ca taxable : 188 000 €

commissions totales : 246 000 €

dont tabac : 176 000 €

activité et commissions en hausse

ebe retraité permettant une reprise sereine et une transition confortable

? exploitation

surface de vente > 50 m², fonctionnelle et évolutive

matériel complet et en excellent état (portiques, vitrines, agencement)

aucun investissement immédiat à prévoir

équipe en place : 1 gérant + 2 salariés, organisation éprouvée

? horaires

du lundi au samedi :
7h00 - 12h45 / 14h30 - 19h30

fermé dimanches et jours fériés

possibilité de remplacement 2 × 15 jours/an

? potentiel de développement

extension des plages horaires

optimisation de l'espace et de l'offre

opportunités liées à la configuration du point de vente

? atout fiscal majeur

implantation en zfrr
?? exonérations fiscales significatives, impact direct sur la rentabilité nette.

? affaire saine, rentable et structurée, idéale pour un repreneur souhaitant conjuguer performance économique et équilibre personnel.

? dossier complet et informations complémentaires sur demande.
opportunité réelle - dossiers qualifiés uniquement.



votre conseiller cabinet folliet / protabacs : olivier spinouze
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 989304704
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