Vous rêvez de reprendre une belle affaire au cœur d'un des plus beaux villages de france ? voici une opportunité rare, un établissement de renom, composé d'un restaurant, d'un bar licence iv, de 5 chambres d'hôtes, et d'un appartement privatif, idéalement situé au pied de la majestueuse collégiale saint-pierre, classée à l'unesco.
un lieu unique où se croisent habitants, touristes, pèlerins de saint-jacques-de-compostelle, amoureux de patrimoine… et où l'activité reste solide, stable et rentable, même lorsque la fréquentation nationale recule.
situé dans le sud-ouest, à mi-chemin entre bordeaux et toulouse, à seulement 30 minutes de l'autoroute d'agen, l'établissement bénéficie d'un flux naturel privilégié :
village classé plus beaux villages de france, étape emblématique des gr de saint-jacques-de-compostelle, un des sites les plus visités du gers
clientèle fidèle + clientèle touristique internationale
un immeuble de 420 m² chargé d'histoire, l'ensemble immobilier reflète le charme de la pierre gasconne et l'authenticité des bâtisses traditionnelles.
en rez-de-chaussée : activité restaurant et bar, salle de restaurant de 40 m² avec cheminée en pierre pour une ambiance chaleureuse, jusqu'à 50 couverts en intérieur selon configuration
terrasse intimiste à l'arrière + arcades exploitables sur la place du village (environ 70 couverts supplémentaires)
cuisine professionnelle entièrement équipée, organisée en 3 zones de travail, bar, remises, réserves, sanitaires conformes aux normes pmr.
a l'étage : hébergement et logement privé comprenant 5 chambres d'hôtes de charme, chacune équipée de salle d'eau et wc et un appartement privatif confortable et lumineux.
espace intérieur supplémentaire : une cour privative non exploitée,
une affaire saine, stable et rentable. contrairement à la tendance nationale (-20 à -30 % de fréquentation dans la restauration en 2025), ce restaurant-bar-chambres d'hôtes affiche un chiffre d'affaires constant et solide, et une activité optimisée