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A vendre : Fonds-de-commerce à vendre macon (71) avec possibilité d'acquérir les murs - emplacement premium

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25/01/2026
Département : 71 Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté)

408 k€
NC
268 k€
Attention !…. emplacement unique, au coeur de mâcon !!!
situé rue des minimes, face à l'église saint-pierre, avec terrasse sur la place.
la rue carnot est juste à côté…

vous cherchez une affaire sûre et rentable ?
ce fonds de restauration rapide de kebab a produit un ca de 458k€ ht en 2024, en forte augmentation sur les dernières années.
excellent ebe.
capacité d'environ 80 couverts.
climatisation.
superficie de 126m².
fonds-de-commerceproposé au prix de 268k€ avec un loyer de 3.000€ ht / mois.

cet emplacement premium vous permet aussi d'exercer tous types d'activités : restauration (traditionnelle, rapide, pizzeria...), boulangerie, épicerie de centre-ville, magasins divers...
possibilité d'acquérir un pas-de-porte en lieu et place du fonds-de-commerce, montant à définir et loyer à moduler en fonction du projet.

le plus ? vous pouvez acquerir les murs servant à l'exploitation de ce fonds, ainsi qu'un espace supplémentaire de 164m² (avec travaux à prévoir), pour une superficie totale de 290m², entièrement au rez-de-chaussée, avec de nombreux accès !! prix de vente de 441k€ pour l'ensemble des murs.

convient parfaitement à tout porteur de projet, ainsi que dans le cadre du développement d'un réseau ou d'une franchise.

appelez-moi pour une visite et voir sur place tout l'intérêt de cette opportunité !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel - réf.938034
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