À vendre – fonds de commerce de coiffure exploité depuis 2006 (activité historique de plus de 70 ans). affaire solide, bien située au cœur de saint-florentin, dans un secteur commerçant dynamique, avec stationnement gratuit à proximité. ville active du nord de l’yonne, bénéficiant d’un bassin de vie attractif, de fortes activités industrielles et touristiques (canal de bourgogne, proximité auxerre / troyes). le local de 100 m² comprend le salon de coiffure (50 m²) : espace lumineux et chaleureux offrant une ambiance cocooning, équipé de 3 bacs dont 1 massant électrique, hair spa, 14 ml de vitrine , l’espace bien-être : pièce dédiée au massage chromo, récente et conçue pour un accueil discret et relaxant, idéale pour développer une offre de soins , la salle d’esthétique : ambiance intimiste, parfaitement adaptée à l’esthétique, aux soins, à la détente ou aux prestations complémentaires , une réserve de 10 m² (laverie, casiers, petite cuisine, wc). local avec dérogation pmr et conforme aux normes de sécurité, climatisation, chauffage. organisation et équipe : fichier client numérique, suivi clients individuel, caisse tracée, agenda en ligne , équipe de 3 coiffeuses qualifiées (dont 1 cdd) + gérante cédante , ouverture actuelle : 3,5 jours/semaine. éléments financiers : ca triennal : 125 500 € ht, marge globale triennale : 90 %, résultat d’exploitation triennal : 8 900 €. bail commercial 3/6/9, loyer : 700 € ht/mois (+ taxes foncières partielles et om). atouts : clientèle particulièrement fidèle, bon emplacement en centre-ville, espaces propices au bien-être et à la fidélisation, fort potentiel de développement (prestations bien-être, horaires, esthétique). prix : 75 000 €. accompagnement possible par le cédant. contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.