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A vendre : Fonds de commerce - epicerie fine italienne - arcachon 33120

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31/12/2025
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

Franchise
312 k€
NC
330 k€
Concept clé en main en pleine croissance ! emplacement idéal et clientèle fidèle.<br />vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? ne cherchez plus ! <br />depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.<br />entièrement rénovée en 2022/2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. avec un très bon chiffre d'affaires en 2024.<br />les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.<br />saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique !<br />- loyer = 673€ht/mois hors charges<br />- ebe corrigé = 131 000€

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € ht + 5 280 € tva, soit 335 280 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 303 600 € ht + 0 € tva, soit 303 600 € ttc
honoraires d'agence : 26 400 € ht + 5 280 € tva, soit 31 680 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur
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