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A vendre : Fonds de commerce + murs à vendre

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06/01/2026
Département : 01 Ain (Auvergne-Rhône-Alpes)

185 k€
NC
540 k€
Tabac - presse - fdj - fonds de commerce et murs

? à 30 min de bourg-en-bresse
opportunité rare d'acquisition fonds de commerce + murs commerciaux d'un tabac - presse - fdj, en parfait état, idéal pour un couple souhaitant concilier activité et vie familiale.
local commercial entièrement rénové de 75 m², avec 75 m² de réserves et 5 m de vitrine, offrant une excellente visibilité.

activité rentable et sécurisée :
ca : 185 000 € ht (50% commissions - 50% taxables)
ebe reconstitué : 85 000 €
ouvert du lundi au samedi, 6h30 - 19h00 (avec coupure)
atout majeur : appartement de fonction entièrement rénové de plus de 200 m², comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie familial confortable.

opportunité de développement : pmu, vape shop, épicerie fine.
aucun salarié à reprendre.
environnement commerçant et dynamique.

? prix de vente : 540 000 € (fonds + murs)

?? cabinet folliet
fort de 28 ans d'expérience et d'une équipe de plus de 20 commerciaux en rhône-alpes, le cabinet folliet s'impose comme un acteur majeur du secteur. avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.

dominique gabert -




votre conseiller cabinet folliet / protabacs : dominique gabert
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 352804462
rcp 352804462
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