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A vendre : Fromagerie epicerie fine

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19/09/2025
Département : 02 Aisne (Hauts-de-France)

130 k€
NC
39 k€
A vendre saint-quentin - fonds de commerce fromagerie et épicerie fine emplacement stratégique en cœur de ville, avec stationnement à proximité et fort passage piéton clientèle locale fidèle + flux touristique régulier (ville art déco très prisée des belges, allemands, hollandais, anglais). marché bihebdomadaire juste devant la boutique (mercredi et samedi). activité actuelle : - fromagerie avec sélection de fromages fermiers aop/igp - epicerie fine (produits régionaux, vins, condiments, chocolats ... fort potentiel de développement : - ateliers dégustation - evénements autour du terroir - vente en ligne - partenariats avec restaurateurs, traiteurs, office du tourisme - réseaux sociaux non exploités le local commercial - 54 m² : - boutique : 25 m² (accès pmr) - réserve + chambre froide + espace préparation avec point d'eau, wc - equipements inclus : vitrines réfrigérées, logiciel de caisse, mobilier bois sur mesure, rideau métallique - travaux à prévoir : rénovation de la devanture données financières clés : - ca annuel : 126 000 € (n-1 : 137 000 €) - clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat, excellent bouche-à-oreille, faible concurrence sur le secteur - loyer modéré : 1 109 € ht /mois soit 1 330 € ttc (dont 54 € de charges) - bail 3/6/9 renouvelé en 2023 accompagnement possible à la reprise (2 à 4 semaines) prix de vente : 39 900 € ttc une opportunité clé en main pour passionné(e) de produits du terroir, ou commerçant en reconversion souhaitant allier qualité de vie et activité à fort potentiel.
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