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A vendre : Gerance refuge parc vanoise

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20/11/2024
Département : 73 Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

640 k€
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Le parc national de la vanoise (pnv), propriétaire de 16 refuges dont 15 sont gardés en période estivale, lance un appel à candidature pour la gérance du refuge du bois situé à 1463m d'altitude sur la commune de champagny-en-vanoise (73350), pour une durée de 8 ans à partir du 1er juin 2025. le pnv confie au gestionnaire une mission de service public consistant notamment à accueillir, informer, restaurer et héberger les visiteurs. le refuge sera obligatoirement gardé du premier weekend de juin au dernier weekend de septembre ainsi que du début des vacances scolaires de décembre à la fermeture de la station de ski de champagny en vanoise. situation : ce refuge aux portes du cœur du pnv est accessible été comme hiver par la route (parking à proximité - autocars 50 places autorisés). en hiver, il se situe en bout de route, au départ du domaine nordique de champagny-le-haut. un garage type box fermé d’environ 40m² est à disposition du gestionnaire. statut erp : le bâtiment est classé erp de type rh (établissements avec locaux réservés au sommeil), ref (refuge), o (hôtel), n (restaurants ou débits de boisson) et l (salle de spectacles, de projections) de 4e catégorie. activité du refuge : le refuge du bois réalise actuellement une grande partie de son chiffre d’affaires sur l’activité de restauration. il possède une salle de restaurant de 80 places assises (plus une terrasse extérieure). côté hébergement, la clientèle est constituée de scolaires, de visiteurs, de familles, de randonneurs et de professionnels* organisant des séjours (randonnée, cascade de glace, etc). le couchage (60 places) se fait en dortoirs, cloisonnés en box (cabines fermées par un rideau) de 4 couchettes individuelles superposées. le refuge possède 6 chambres et un sanitaire partagé pour le gardien et ses salariés. fréquentation et chiffres d’affaires (à ce jour, environ 3/5 du ca réalisé l’hiver, 2/5 l’été) : 2023 : nuitées hiver /printemps : 1601, nuitées été : 2004, nuitées totales : 3605 et ca 6
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