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A vendre : Vente hôtel bureau station balnéaire de l'hérault

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30/04/2025
Département : 34 Hérault (Occitanie)

117 k€
NC
499 k€
À vendre – hôtel bureau d’environ 20 n° dans station balnéaire prisée de l’hérault
situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet établissement offre un fort potentiel de développement dans un cadre recherché.

les atouts de l’hôtel :
• environ 20 chambres
• salle de séminaire
• grande terrasse de plus de 100 m²
• logement de fonction de 135 m² (3 chambres)
• plages à seulement 5 minutes en voiture
• emplacement central, facile d’accès

informations complémentaires :
• exploité actuellement en solo, sans personnel
• activité volontairement réduite pour convenances personnelles
• potentiel de croissance important par une meilleure visibilité en ligne et une commercialisation active
• exploitation simple : convient parfaitement pour une première acquisition ou un projet de reconversion
opportunité rare dans un secteur à forte attractivité touristique.

surface commerciale : 600 m²
surface terrain : terrasse x 2
parking : public
piscine : -
logement : 135 m² avec 3 chambres + terrasse
licence : -
fermeture : -
capacité : 10 - 20 n°
catégorie : standard
type de restauration : petit déjeuner

localisation : hérault

type de cession : fonds
vente de parts sociales : non

bail commercial : en vigueur
loyer annuel ht : 36 000 €

ca annuel h.t. : 120 000 €
ebe retraité : - €

apport min. requis : 200 000 €
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