Diagnostic transmission réalisé - a vendre hôtel 3 étoiles, restaurant, bar licence iv, tabac, boutique de produits du terroir situé dans une vallée touristique de l’ariège à proximité de la route mythique des cols pour les amoureux de la petite reine et du chemin de saint jacques de compostelle. cette auberge familiale au charme authentique, tenue depuis 28 ans par le couple d’exploitants actuels, est affiliée à la chaine logis et dispose de 8 chambres (22 couchages), toutes équipées du confort habituel, d’un restaurant d’une capacité intérieure de 30 couverts et d’une terrasse surplombant la rivière de 40 couverts. l’activité principale d’hébergement restauration est complétée par des activités de bar licence iv, tabac, revente de gaz, boutique de produits du terroir et services de point vert. etablissement très bien entretenu ayant bénéficié d’investissements réguliers et dont les derniers contrôles en 2022 ont validé la conformité. aucun travaux à prévoir. toulouse et lourdes sont à 1h 30 de route et le val d’aran (espagne) à 1h 00. potentiel de développement sur l’activité bar et possibilité d’extension. prix de vente total fonds + murs : 780 k€.