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A vendre : Hôtel bureau 3* de 30 chambres au cœur du dynamique 10ᵉ arrondissement de paris

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11/09/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

1 100 k€
NC
4 558 k€
Paris 10ème (75010) : a vendre fonds de commerce d’un hôtel*** de 30 chambres, idéalement situé au cœur du dynamique 10ᵉ arrondissement de paris, en emplacement n°1, à proximité des gares de l’est et du nord, des grands magasins et de l’opéra.

disposant de 30 chambres climatisées.

l'établissement dispose du confort et des services dédiés à sa catégorie.

chambres simples, doubles et triples (de 12 m2 à 20 m2).

bon état d'usage.

chiffre d'affaires 2023 : 1,25 m€ ht.

chiffre d'affaires 2024 : 1,1 m€ ht.

taux d’occupation : 75 %.

petit loyer : 8.400 € ht/ mois.

bail 3/6/9 en cours.

travaux de rafraichissement à prévoir.

commission sécurité favorable.

prix cession du fonds : 4.558.000 € hai, honoraires d'agence inclus 3 % ht à la charge de l'acquéreur.

le vendeur privilégiera la cession des parts sociales de la société d'exploitation.
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