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A vendre : Hôtel restaurant

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17/10/2025
Département : 11 Aude (Occitanie)

88 k€
NC
495 k€
À vendre - fonds de commerce hôtel-restaurant + 2 gîtes (aude).
situation exceptionnelle !
à seulement 15 minutes de la cité médiévale de carcassonne (plus de 2 millions de visiteurs/an) et à quelques pas du canal du midi, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès direct pour les cyclistes et plaisanciers. l'établissement : hôtel-restaurant 2* (nc) composé de 8 chambres confortables et 2 gîtes restaurant de 50 couverts en salle + terrasse ombragée 20 places parc arboré de 4 000 m² ancien moulin aménagé en gîte romantique et le deuxième à rénover
chalet bois en contrebas servant de logement de fonction avec accès direct au canal du midi.
activité : en haute saison : environ 18 couverts/jour ticket moyen 35 € to saison 65 % prix moyen par chambre 80 €.
fermeture annuelle : janvier et février.
idéal pour un couple de professionnels cherchant à conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial.
fonds : 77.000€ - murs : 418.000€ - ca : 88.874€ - ebe : 37.698€
ca 88 874 € ebe 37 698 €

réf. nar000646
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