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A vendre : Hôtel restaurant 3*rénové - emplacement stratégique au cœur du lot

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28/08/2025
Département : 46 Lot (Occitanie)

447 k€
NC
374 k€
Situé sur l'axe principal d'une petite ville touristique et dynamique du lot, à proximité immédiate de rocamadour, du gouffre de padirac et des grands sites de la vallée de la dordogne, cet hôtel restaurant 3 étoiles de presque 20 chambres représente une opportunité rare pour des repreneurs en quête d'un projet rentable et clé en main.

un établissement moderne et attractif:
- entièrement rénové et réagencé en 2021
- chambres confortables, décoration élégante, équipements récents
- salle de restaurant accueillante et cuisine fonctionnelle

exploitation fluide et organisation optimisée:
- actuellement géré par un couple non cuisiniers
- assistés de 2 cdi et 1 cdd en saison
- structure clé en main permettant une reprise immédiate sans gros investissements

confort de vis assuré:
un appartement de fonction spacieux sur place permet de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre privilégié.

atouts stratégiques de l'emplacement:
- forte attractivité touristique : rocamadour et padirac à quelques minutes
- axe de passage fréquenté, assurant une clientèle régulière toute l'année
- ville animée avec commerces, marché et services de proximité

une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels de l'hôtellerie restauration souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel touristique et économique.

contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et son environnement exceptionnel.
ca: 447 385€ - ebe: 80 502€ - prix 374 000€ - réf. fig004541
ca 447 385 € ebe 80 502 €

réf. fig004541
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