A reprendre – à saint agnan, en bourgogne au cœur du morvan, hôtel**-bar-restaurant (avec licence iv). nous cédons notre établissement que nous exploitons depuis 2014. situé dans la parc naturel régional du morvan, à moins de 3 h des régions parisienne et lyonnaise, dans le centre du village à moins de 100m du lac de saint agnan – nous sommes au cœur du territoire des grands lacs du morvan (pannecière, les settons, st agnan, chaumeçon, crescent). beaucoup d'itinéraires de randonnées pédestres, équestres et vtt, à proximité de la maison du parc, de la cascade du saut du gouloux, de l'abbaye de la pierre qui vire à st léger vauban... a 30 minutes de la sortie de l'autoroute a6 (avallon ou pouilly en auxois). etablissement en parfait état prêt à fonctionner, aux normes (pmr, sécurité et hygiène) et sans travaux. - classe energie : c. ca 2021 : 344 000 €, cuisine traditionnelle. hôtel** avec entrée par digicode, 8 chambres rénovées dont 1 pmr, avec tv, salle de douche et toilettes, 1 salle petit déjeuner de 20 places, 1 grand garage et parking privé, 1 chambre avec wc et salle de bain pour accueil stagiaires et salariés , restaurant avec immense cheminée de 70 couverts, 1 terrasse toute rénovée de 50 places avec stores électriques à éclairage led , cuisine entièrement opérationnelle avec 2 offices, une plonge neuve, 1 chambre froide neuve, 2 fours dont 1 frima, 1 piano ... (liste du matériel sur demande) , bar licence iv avec salle de 20 couverts équipée d'un lave verre, 1 machine à glaçons, 1 cafetière neuve en propriété... , logement de fonction entièrement neuf de 66 m² avec 2 chambres, salle de bain et wc chacune, pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée , etablissement ouvert de février à la toussaint (14 semaines de fermeture annuelle), avec une forte saisonnalité. fermeture le lundi soir, mardi et mercredi l'hiver et ouvert 7j/7j l'été , clientèle touristique de passage et de séjour, complétée par une clientèle locale d’habitués (particuliers, familles et entre