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A vendre : Magasin alimentation agen

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23/07/2025
Département : 47 Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine)

1 297 k€
NC
420 k€
Situé en hypercentre d'agen, sur un axe très passant, ce point de vente de 292 m², entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une façade large et visible offrant une excellente exposition commerciale.

points forts du magasin :
surface commerciale : 292 m² + réserve de 90 m²
produits proposés : spécialités régionales, point chaud, rôtissoire

matériel inclus :
meubles froids négatifs (11 ans) et positifs (8 ans)
caisse neuve (entrée/sortie)
système de vidéosurveillance "suspect trakeur"
livraison en sas, possible de nuit
bureau aménagé

accessibilité & environnement :
commerces de restauration en proximité directe
axes de transports en commun à proximité
parking accessible pour la clientèle

horaires d'ouverture : 8h00 à 20h00, 7j/7

données économiques :
prix de reprise : 420 000 €
chiffre d'affaires actuel : 1 297 000 €
loyer annuel : 35 000 €
potentiel de croissance identifié, grâce à l'emplacement stratégique et à l'environnement dynamique
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