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A vendre : Magasin alimentation la roche bernard

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16/07/2025
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

150 k€
1
104 k€
Fdc de fromagerie, traiteur et cave à vins situé dans rue commerçante dans le centre de la-roche-bernard, petite cité de caractère avec port de plaisance en morbihan sud.
activités : fromagerie, traiteur japonais, cave à vins. a noter, possibilité d'installation d'une activité de restauration.
local commercial d'une surface de # 115 m² se ventilant comme suit :
*rdc : surface de # 65 m² avec espace vente fromage, traiteur et cave à vins avec point d'eau + bar + wc avec lavabo + cuisine (# 15 m²)
*sous-sol : réserve de # 50 m²
bail commercial 3*6*9 du 01/10/2019 avec loyer de 900 € ht/mois, prov/charges mensuelles de 65 € ht, dg : 2 mois de loyer ht
agencements récents de qualité : murs - pierres apparentes, sol espace vente et bar - carrelage grès, sol cuisine - carrelage, murs et plafonds cuisine - panneaux sandwichs alimentaires, sol réserve - plancher osb, plafond - bois peint avec poutres apparentes
effectif : l'exploitant et une salariée
dernière donnée financière : caht au 30/09/2024 : 150 037 €
prix de cession demandé pour le fonds de commerce : 95 000 € net vendeur + 8 500 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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