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A vendre : Magasin alimentation les cabannes

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25/07/2025
Département : 09 Ariège (Occitanie)

1 000 k€
NC
290 k€
Si vous cherchez à investir dans un commerce alimentaire en franchise, cette opportunité pourrait vous intéresser !
commerce alimentaire en franchise - enseigne spar

en raison d'un changement d'activité, un superbe magasin sous enseigne spar, entièrement rénové fin 2018, est à vendre. cette offre est idéale pour un boucher expérimenté ayant également une expérience en gestion.

points forts du magasin:
*boucherie traditionnelle réputée : elle représente 50% du chiffre d'affaires, un atout majeur.
*fabrication artisanale : gage de qualité et d'authenticité.
*fromages à la coupe et pain cuit sur place : des services appréciés par la clientèle.
*forte saisonnalité (hiver + été) : permet de dynamiser l'activité sur deux périodes clés.
*produits locaux de qualité : répond à une demande croissante des consommateurs.

**pas d'investissements à prévoir : le magasin étant rénové, vous pouvez démarrer votre activité sans frais supplémentaires majeurs.

**appartement t4 au-dessus du magasin : inclus dans le loyer annuel, offrant un logement pratique.

**gestion en duo : idéal pour un couple ou deux associés, un profil boucher est exigé pour ce point de vente.

prix de cession : 290 000 €
apport personnel requis : 100 000 €
loyer annuel hors taxe hors charges : 24 000 € (incluant l'appartement t4)
chiffre d'affaires annuel toutes taxes comprises : 1 000 000 €
surface de vente : 100 m²

si cette offre correspond à votre profil de boucher expérimenté avec une expérience managériale, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et rejoindre l'aventure !
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