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A vendre : Magasin alimentation parthenay

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23/07/2025
Département : 79 Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine)

630 k€
NC
297 k€
Surface de vente prévue : 200 m²
investissement total : 297 k€
apport personnel : 100 k€
loyer annuel : 24 k€ ht hc
ca prévisionnel : 630 k€

localisation stratégique : a proximité immédiate d'une place avec parking public gratuit et une dynamique événementielle locale (fêtes foraines, festivals...) et proche de la rue commerçante principale de la commune.

le local : large façade assurant une excellente visibilité.

travaux à prévoir : aménagement intérieur du magasin (mobilier, rayonnage, zone caisse), mise aux normes éventuelle (accessibilité, sécurité incendie), installation signalétique et enseigne.

amplitude horaire étendue à prévoir : ouverture du lundi au samedi de 8h30 à 20h, et le dimanche matin.

marché local :
population : petits ménages retraités, véhiculés, à revenus modestes (ir 89).
marché alimentaire estimé à 9,7 m€.
positionnement du vival : courses rapides, dépannage, complémentaire à l'offre existante.
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