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A vendre : Magasin alimentation saint vivien de medoc

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23/07/2025
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

1 486 k€
NC
450 k€
Vous souhaitez investir dans un commerce de proximité sous enseigne reconnue, avec un outil de travail opérationnel et un fort potentiel saisonnier ? ce projet clé en main situé à grayan-et-l'hôpital, au cœur du médoc atlantique, pourrait parfaitement correspondre à votre ambition entrepreneuriale.

le magasin spar est idéalement implanté au centre du village, sur la rue des bernaches, entouré de commerces et à proximité immédiate des campings et des plages. il bénéficie d'un flux touristique important en été, avec une hausse significative du chiffre d'affaires.

caractéristiques du point de vente
surface de vente : 280 m²
locaux : en bon état, avec accès double (façade + arrière)
équipements : meubles froids positifs et négatifs récents (? 5 ans)
accessibilité pmr : conforme aux normes
services proposés : livraison à domicile, traiteur, boucherie, patisserie, boulangerie, mondial relay, gaz, presse locale.

performances & conditions
chiffre d'affaires annuel ttc : 1 483 000 €
saisonnalité forte : +60 % de ca en période estivale
loyer annuel : 9 600 €
prix de cession : 450 000 €
type de contrat : franchise spar
droit d'entrée : 0 €
horaires d'ouverture
hors saison : lundi à dimanche, 7h30-13h / 15h-19h30
saison (été) : ouverture en continu

ce projet représente une opportunité solide pour devenir commerçant indépendant dans une commune balnéaire dynamique, avec un outil de travail performant et un fort potentiel de développement.
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