Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros.
cession du fonds de commerce ou du droit au bail (autre enseigne ou franchise possible).
emplacement prémium.

magasin d'alimentation générale, primeur fruits et légumes, charcuterie, fromages, vins, vrac, biscuits, thés, cafés, glaces artisanales … situé à pertuis, commune du vaucluse de 20 000 habitants, au pied du luberon, à 20 km au nord d'aix-en-provence.

idéalement implanté en cœur de zone commerciale, où sont présentes les grandes enseignes nationales, sur un axe passant avec un flux important de fréquentation, grande visibilité, belle devanture, droit d'enseigne et parking clients.

autre concept possible sauf restauration et opticien.
(cuisiniste, pisciniste, magasin pour animaux, poêles à bois - cheminées, volets - fenêtres, bricolage, jouets, revente d'occasion, parapharmacie...)

surface totale d'exploitation 460 m² environ.
espace de vente de 300 m² environ, entièrement climatisé, composé d'étals, vitrines réfrigérées, rayonnage, espace d'encaissement.
réserve/chambre froide de 80 m² environ, accessible depuis l'espace de vente et à l'arrière du bâtiment avec accès livraison, quai de déchargement et parking pour le personnel.
bureaux de direction climatisé au r+1 de 80 m² environ.
linéaire de façade 13 ml environ avec partie vitrée sur 8 ml environ.
hauteur totale sous faitage : 6 m (hauteur sous plafond rdc 3,10 m + hauteur 1er étage au plus haut 2,90 m).
jouissance d'une terrasse et d'un parking clients commun de 18 stationnements dont 2 pmr devant le magasin.
vidéosurveillance et alarme.

bail commercial de 9 ans (3/6/9, tva applicable) avec droit au renouvellement au 31/12/2031.
destination du bail : vente de fruits et légumes, alimentation générale, vins à emporter.
loyer : 3 245 €/mois ht hc.
pas de provision de charges (régularisation annuelle).

magasin ouvert 7j/7 de 6h à 19h et le dimanche matin de 7h à 13h.
fermeture le dimanche après-midi et jours fériés.
clientèle locale, f