dans les alpes maritimes, pour cause de retraire, cède fonds de commerce de vente et installation de cheminées, conduits, inserts et poêles à bois. ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une belle clientèle acquise au cours de 20 années d'exercice.
emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l'accès de la pénétrante grasse/cannes. local de 100 m2 avec logement de fonction.
parking clientèle gratuit de plus de 160 places.
bail tous commerces, sauf restauration et nuisances.
une affaire pérenne à l'avenir assuré grâce aux nouvelles tendances et la hausse du coût des énergies.
ca au 31/12/2020 (année covid) proche de 200 keur.
ebe retraité 2020 < à 17 keur.
ca 2018 (avec un salarié) < à 320 keur.
ebe retraité 2018 < 60 keur.
loyer annuel ht hc de 24 000 eur. provision pour charges, incluant la taxe foncière 3 600 eur ht.
une affaire à très fort potentiel : ca de plus d'un million d'euros réalisé en 2008.
prix de vente honoraires du cabinet inclus de 121 000 eur.
prix net vendeur de 110 000 eur.
honoraires du cabinet de 10%ttc, soit 8.33%ht, à charge acquéreur.