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A vendre : Maison d'hotes, espace bien-etre et gite

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17/07/2024
Département : 07 Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes)

40 k€
2
NC
Amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, ce lieu vous attend. loin des axes routiers et des nuisances en tout genre, vous apprécierez le silence et le charme de la campagne environnante tout comme les produits du terroir. de plus, la région offre un large éventail d’activités culturelles et de loisirs. reprise d’activité possible immédiatement. localisation-acces zone de moyenne montagne (1130m), en haute ardèche sur la ligne de partage des eaux aux confins de l’ardèche et la haute loire. nombreux sites touristiques environnants : mont gerbier de jonc (sources de la loire) mont mézenc et les estables (ski, raquettes à neige, chiens de traîneaux) lac de devesset (voile, baignade, pêche, balade…) safari parc de peaugres passerelle himalayenne de grazac géo site du rocher de brion, classé au patrimoine mondial de l’unesco musées : lieu de mémoire du chambon-sur-lignon, ecole du vent … baptême en montgolfière. les villes à proximité : lyon (1h30), saint etienne (1h), valence (1h10), grenoble (2h), le puy en velay (1h). la maison est à 600m de la route principale, au bout d’un chemin goudronné accessible toute l’année. la commune en assure l’entretien et le déneigement. tranquillite-calme territoire préservé sans agriculture intensive, sans pollution de l’air « des randonneurs avertis ont trouvé un lichen très rare qui ne pousse que dans les endroits où la pollution est absolument nulle ». la maison (450m²) ferme datant du 19eme, typique du plateau ardéchois en pierre locale, sur 2 étages, implantée sur un axe est-ouest. le côté nord à demi enterré permet un accès de plain-pied aux chambres. la maison possède un chauffage alimenté au bois, au fioul, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaire pour l’eau chaude sanitaire. cette maison bénéficie également d’une cave, d’une chaufferie, d’une véranda, d’une buanderie et d’un garage. l’alimentation en eau est assurée par le réseau public, un forage. une source alimente le jardin par gravité. la maison se
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