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A vendre : Orleans 45 - coffee shop sans extraction emplacement premium faible loyer

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16/09/2025
Département : 45 Loiret (Centre-Val de Loire)

340 k€
NC
295 k€
Orleans 45 - coffee shop sans extraction emplacement premium fonds de commerce de coffee shop / salon de thé sans extraction en emplacement n°1. vous disposerez d'une affaire d'une surface commerciale de 47 m², ainsi que d'une partie cuisine professionnelle sans extraction d'environ 15m², entièrement équipée. de par son emplacement et son niveau de loyer d'à peine 880 eur/mois ht hc, cette affaire unique produit environ 340k eur de ca ht annuel avec une belle rentabilité. vous n'aurez qu'un cdi de 15h à reprendre, l'établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. grande terrasse de 80 m²,meilleur flux piéton du centre ville. achat de société possible. vous devrez disposer d'un apport minimum de 60k eur. a voir rapidement!
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